秀和多摩川レジデンス

  • 東京都大田区西六郷四丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 6階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,980万円
51.9万円/㎡
相場
3,009万円
52.4万円/㎡
1,219
2,412
3,606
4,799
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,606万円
42.0万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
秀和多摩川レジデンス
2,980万円（51.9万円/㎡）/ 4階 / 57.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は46.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,980万円51.9万円4階 57.4㎡ 2LDK南西
2025/07/072,899万円50.5万円1階 57.4㎡ 2LDK南東
2025/06/222,999万円52.2万円1階 57.4㎡ 2LDK南東
2025/03/032,299万円40.1万円2階 57.4㎡ 3LDK南東
2025/02/122,299万円40.1万円2階 57.4㎡ 3DK東
2025/02/082,480万円44.8万円4階 55.35㎡ 2LDK南東
2025/01/312,480万円44.8万円4階 55.35㎡ 1LDK+南東
2025/01/252,480万円44.8万円4階 55.35㎡ 3LDK南東
2025/01/152,580万円46.6万円4階 55.35㎡ 1LDK+南東
2025/01/062,580万円46.6万円4階 55.35㎡ 2LDK南東
2024/12/292,580万円46.6万円4階 55.35㎡ 3LDK南東
2024/12/262,399万円41.8万円2階 57.4㎡ 3DK東
2024/11/302,499万円43.5万円2階 57.4㎡ 3LDK-
2024/11/182,499万円43.5万円2階 57.4㎡ 3DK南東
2024/10/272,680万円48.4万円4階 55.35㎡ 3LDK南東
2024/10/192,680万円48.4万円4階 55.35㎡ 1LDK+南東
2024/09/272,680万円48.4万円4階 55.35㎡ 2LDK南東
2024/08/232,599万円45.3万円2階 57.4㎡ 3DK南東
2024/07/272,799万円48.8万円2階 57.4㎡ 3LDK-
2024/07/112,599万円45.3万円2階 57.4㎡ 3LDK-
2024/07/062,699万円47.0万円2階 57.4㎡ 3DK南東
2024/05/122,799万円48.8万円2階 57.4㎡ 3DK南東
2024/04/132,580万円44.9万円6階 57.4㎡ 2LDK南西
2023/11/252,780万円48.4万円6階 57.4㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
秀和多摩川レジデンス
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅5分 2,980万円51.9万円57.4㎡2LDK4階 / 6階建 南西1979年65戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/04/13石川台アーバンレックス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅5分 3,780万円56.8万円66.53㎡3LDK4階 / 4階建 南西1982年22戸RC
2024/10/04洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 3,490万円50.3万円69.38㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1979年108戸SRC
2024/08/09ベルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅8分 3,150万円59.6万円52.81㎡3DK3階 / 3階建 西1983年16戸RC
2023/08/24ハイシティ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 3,980万円64.8万円61.44㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年54戸RC
2024/07/28ジュネス田園調布
大田区田園調布南
沼部駅4分 3,380万円63.5万円53.22㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年25戸RC
2025/09/22東雪ケ谷ハイデンス
大田区東雪谷五丁目
御嶽山駅13分 4,180万円64.5万円64.8㎡3LDK1階 / 4階建 南西1981年19戸RC
2025/05/31ソフィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 3,550万円53.2万円66.71㎡2LDK5階 / 5階建 南1983年24戸RC
2024/09/20ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,700万円61.7万円43.76㎡2DK2階 / 8階建 南西1977年62戸SRC
2024/05/21上池台スカイマンション
大田区上池台四丁目
長原駅9分 2,499万円55.7万円44.87㎡1LDK5階 / 9階建 南1974年61戸SRC
2024/05/30ペアパレス上池台No.1
大田区上池台四丁目
長原駅10分 3,800万円64.6万円58.8㎡3DK6階 / 7階建 南東1983年70戸RC
2025/01/19上池台ヒミコマンション
大田区上池台三丁目
洗足池駅14分 3,280万円57.0万円57.55㎡2LDK4階 / 6階建 南東1978年19戸RC
2025/04/07ローズハイツ東雪ケ谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅18分 3,699万円60.5万円61.11㎡2LDK3階 / 6階建 東1981年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、大田区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は大田区の平均と比較して35.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
大田区
80.0万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名秀和多摩川レジデンス
所在地東京都大田区西六郷四丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩5分
築年月1979年
階数6階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利旧法地上

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